HSG Hochbau- und Sanierungsgesellschaft mbH: Altbausanierung, Betoninstandsetzung, Generalunternehmer, Putz- und Stuckarbeiten

Eine kompetente und kooperative Bauleitung ist der einzige Weg zu einer erfolgreichen Baustellenabwicklung für Bauherr und Unternehmer. Die konsequente Betreuung jeder Baustelle durch unsere hoch qualifizierten Bauleiter und Poliere garantieren ein großes Maß an Qualität und Termintreue.

Zu unserem Bauleitungsteam gehören:

Günter Pesch Dipl. Ing.
Referenzobjekt: Stemplinger Anger 7-17

TEAM 1 - Betoninstandsetzung

Herr Pesch greift auf eine über 15-Jährige Bauleitungserfahrung in der Betoninstandsetzung zurück und verfügt über den SIVV-Schein. Seit 1995 ist Herr Pesch Bauleiter bei der Firma HSGmbH und leitet die Baustellen in enger Kooperation mit seinen qualifizierten Polieren und Vorarbeitern. Darüber hinaus kalkuliert er die Leistungen der Abteilung Betoninstandsetzung.

Stemplinger Anger 7-17, 2005/2006
An diesem Betonbau wurde eine vollständige Betoninstandsetzung ausgeführt. Zur Verbesserung der Energiebilanz wurde ein Wärmedämmverbundsystem auf das gesamte Gebäude aufgebracht. Projektdetails

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	Die stark geschädigten Balkonböden wurden neu abgedichtet und beschichtet. Die Schäden an den Untersichten wurden fachgerecht instandgesetzt.

Markus Büchler Bautechniker
Referenzobjekt: Schleissheimer Strasse 200-210

TEAM 1 - Altbausanierung und Generalunternehmer

Herr Büchler ist seit 2002 Bauleiter bei der Firma HSGmbH. Seine überdurchschnittliche Flexibilität und sein Einfühlungsvermögen im Umgang mit Bewohnern machen ihn zum idealen Partner bei bewohnten Sanierungsobjekten und kurzen Ausführungszeiträumen. Seine Erfahrung als Baustoffprüfer gibt ihm zudem ein fundiertes Wissen für die spezifisch auszuwählenden Sanierungsmaterialien.

Schleissheimer Strasse 200-210
In dieser Blockbebauung wurde im bewohnten Zustand bei 200 Mietern eine Steigstrang- und Badsanierung durchgeführt. Projektdetails

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	Alle Wohnungen wurden an die zentrale Warmwasserversorgung und Heizung angebunden. In diesem Zuge wurden zudem die Mehrzahl der Bäder vollständig saniert. Die Ausführungszeit betrug dabei für alle Gewerke nur 4 Monate.

Maximilian Obermeier Dipl. Ing. (FH)
Referenzobjekt: Weinstrasse 7

TEAM 2 - Altbausanierung

Herr Obermeier ist seit 2004 Bauleiter bei der Firma HSGmbH. Er ist gelernter Abbund-Zimmerer und absolvierte sein Studium des Bauingenieurwesens an der FH München. Neben seiner fundierten Ausbildung zeichnet sich Herr Obermeier durch eine überdurchschnittliche Einsatzbereitschaft und sein Engagement aus.

Weinstrasse 7, 2005
Dieses Geschäftshaus hat durch eine Generalsanierung sein Gesicht und die Grundrisse grundlegend verändert. Die gesamte Gebäudeerschließung wurde abgebrochen und durch ein außen liegendes Treppenhaus ersetzt. Projektdetails

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	Der nach außen nicht sichtbare Lichthof wurde über alle Geschosse geschlossen und das Gebäude aufgestockt.

Ulrich Duda Bautechniker
Referenzobjekt: Südbad, Valleystrasse 37

TEAM 3 - Altbausanierung

Herr Duda ist seit 1988 Bauleiter bei der Firma HSGmbH. Herr Duda hat mehre Jahre im Bereich des Schalungs- und Gerüstbaus in der Industrie gearbeitet. Seinen großen Erfahrungsschatz hieraus bringt Herr Duda insbesondere bei schwierigen Bauaufgaben mit hohem Neubauanteil sowie bei Gebäudeaufstockungen mit Wetterschutzdächern ein.

Veterinärstrasse 2+4, 2004/2005
Dieses Gebäude wurde im bewohnten Zustand grundlegend saniert. Es wurde ein Aufzug vom KG bis ins neu aufgestockte DG durch die Wohnungen geführt. Projektdetails

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	Zudem hat das Gebäude auf der Hofseite eine Tiefgarage erhalten und wurde in westlicher Richtung erweitert. Das Dachgeschoss wurde nach Komplettabbruch in Wohnraum umgewandelt.

Manfred Pachner Dipl. Ing.
Referenzobjekt: Thalkirchner Strasse 54

TEAM 3 - Schlüsselfertige Altbausanierung

Herr Pachner ist 1999 in die Firma HSGmbH als Bauleiter eingetreten. In Zusammenarbeit mit Herrn Müller hat Herr Pachner die Abteilung für schlüsselfertige Sanierungsaufgaben und Wohnungssanierung aufgebaut. Mit den Bauleitern Markus Büchler und Maximilian Obermeier hat er zwei neue Bauleiter ausgebildet und leitet die Abteilung nun als Oberbauleiter.

Kaufinger Strasse 24, 2000
Das Gebäude, das über viele Jahre das Traditionsgeschäft Mühlhäuser beherbergte, wurde ohne die Möglichkeit des Einsatzes eines Krans über 5 Etagen vollständig entkernt und neu erschlossen. Projektdetails

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	Innerhalb von nur 6 Monaten Bauzeit wurden 5 Mio Euro auf einer Fläche von 2.400qm Geschossfläche verbaut. Der durchschnittliche Personaleinsatz lag bei 87 Mann. Die Arbeiten wurden durch die weitere vollständige Nutzung des Dachgeschosses sowie Teilen der restlichen Etagen stark eingeschränkt. Dennoch wurden 80% der Bestandsdecken des Gebäudes im Pilgerschrittverfahren ausgetauscht.

Horst Unger Bauleiter
Referenzobjekt: Wiener Platz 7-9

TEAM 2 - Putz- und Stuckarbeiten

Nach seiner Gesellenprüfung im Putz- und Stukkateurhandwerk hat Herr Unger seinen Beruf fünf Jahre auf der Baustelle ausgeübt und ist 1978 in den Bereich Bauleitung gewechselt. Bei der Firma HSGmbH hat Herr Unger 1988 die Abteilung Putz- und Stuckarbeiten aufgebaut und hat diese zu ihrer heutigen Leistungsfähigkeit geführt. Neben der Bauleitung kalkuliert Herr Unger für die Abteilung selbst.

Wienerplatz 7-9, 2005
Diese für das Gesamtbild des Wiener Platzes bestimmende Fassade wurde in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt wiederhergestellt. Projektdetails

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	Im Erdgeschoss wurde der Rustika vollständig erneuert, der Stuck mit seinen Gesimsen und Verzierungen wurde überarbeitet und nach altem Vorbild wiederhergestellt.

Südbad - Valleystrasse 37, 2008
Im Rahmen einer Techniksanierung wurde das Bad um ein Erlebnis-Aussenbecken sowie ein Kinderbecken erweitert. Das Gebäude wurde hierzu über zwei Etagen verlängert und ein Frischluftbereich für die Sauna geschaffen. Zudem wurde die Sprunggrube des Hauptbeckens aufgefüllt und ein Edelstahlbecken eingesetzt.

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Das neue Wellnessbecken im Aussenbereich mit Strömungskanal und Sprudeltopf wurde als Edelstahl- becken ausgeführt. Ein neues Stahlbetondach auf wenigen Stützen ermöglicht eine große Fassadenöffnung mit viel Lichteinfall auf das neue Kinderplanschbecken und das ebenso mit einem Edelstahlbecken ausgekleidete Lehrschwimmbecken.

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Durch die Beckenauffüllung wurde das Wasservolumen stark reduziert, was zu erheblichen Einsparungen beim Betrieb führt. In die Fassade wurden drei Elemente integriert die sich an warmen Tagen im Boden versenken lassen.

Thalkirchnerstrasse 54, 2008
Das Alte Arbeitsamt in der Thalkirchner Strasse wurde umgenutzt und zu Luxuswohungen umgebaut. Unsere Hauptaufgabe war die Errichtung einer Tiefgarage unter dem bestehenden Gebäude bzw. die Erweiterung der Tiefgarage. Hierzu waren umfangreiche statische Eingriffe in das Gebäude notwendig.

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Im ersten Arbeitsschritt wurde entlang der Ostfassade mittels Kleinbohrpfählen eine neue Gründung für Einzelstützen erstellt. Anschließend wurden die neuen Einzelstützen in die bestehende Außenwand eingefügt. Nach dem Einbau von Hilfsstützen im Pilgerschrittverfahren konnte ein neuer Unterzug die Abfangung der Aussenfassade abschließen. Durch die Errichtung neuer Aussenwände und der TG-Decke sind die zusätzlichen Stellplätze entstanden.

Villa am Starnberger See, 2007
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde nachträglich unterkellert sowie ein Nebengebäude auf dem Grundstück errichtet. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Erhaltung der denkmalgeschützten Substanz gelegt. Projektdetails

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	Die Innen- und Aussenwände des Gebäudes wurden auf Bohrpfähle und einen Stahlträgerrost gestellt. Anschließend erfolgte der Erdaushub unter dem Gebäude. Die Bohrpfähle wurden nach Fertigstellung der neuen Kellerwände und der Bodenplatte innerhalb des Gebäudes abgebrochen.

Markus Schreibbauer Dipl. Ing.
Referenzobjekt: Georgenstrasse 3

TEAM 4 - Altbausanierung und Generalunternehmer

Herr Schreibauer verstärkt seit seinem Abschluss des Dipl. Ing. Studiums an der TU München das Team der Altbausanierung und schlüsselfertigen Wohnungssanierung. Hierbei unterstützt er Herrn Pachner und hat sich sehr schnell in die Strukturen der Firma HSGmbH eingearbeitet.